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签订合同后反悔,定金可以要回吗

2019/6/10 21:36:24 | 6


在我们购买商品房或者车辆时,签合同的同时,卖家都会要求我们消费者先给一部分钱,也就是所谓的定金了。那么当我们签合同后反悔了,这笔定金能不能拿的回来呢?今天小编就整理了一些相关资料,如果你正在为这个问题焦头烂额,那么就好好看下吧。

签订合同后反悔,定金可以要回吗

1、自己违约的,不能要回定金。

这里也会涉及很多原因,我们以买房为例:

现在买房大多都是通过首付+按揭的方式,实践中,不乏会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房:

签合同交定金之后,购房者反悔不卖房;

购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。

2、属于对方违约的,可以要回定金。

这里我们要特别注意,属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金。

商家违约拒退定金的,可以向法院起诉,要求对方双倍定金及支付相应利息损失。与此同时,你要注意准备一些相关证据材料,比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据、民事起诉状等。

退订不退定

另外还要注意的是,实践中还有一个叫“订金”,订金不是一个严格的法律上的概念,一般理解为预付款,交付“订金”是先予履行债务的行为。

如果一方违约,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,经营者违约时,应无条件退款订金。也就是我们常说的“退订不退定”。

在主张是否可以退还定金时,首先要弄明白是定金还是订金,然后再分析是商家违约在先,还是自己的原因。

所以说,签订合同后反悔,定金可以要回,但只是在对方违约的情况下可以,至于其他情况,是要不回的,定金是给了卖家做赔偿的。所以说,签订合同是需要考虑清楚的,再怎么谨慎都不为过了。如果您情况比较复杂,站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

引用法条
[1] 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条